Analyse des investissements

Introduction

Est-il préférable d'acheter ou de louer ? Comment déterminer la rentabilité d'un investissement ? Comment choisir entre deux projets d'investissement ?

Telles sont les questions qu'un chef d'entreprise peut être amené à se poser à un moment donné durant la vie de son entreprise.

Mais avant, il serait bon de se demander pourquoi l'analyse des investissements est si importante pour un chef d'entreprise.

Raisons d'analyser les investissements

Les raisons sont les suivantes :

1. Le rendement d'un investissement est la mesure du succès d'une entreprise. Une entreprise dont le retour sur investissement est faible ne conditionnera pas les prêteurs de fonds à investir dans l'entreprise.
2. Une fois décidé, l'investissement ne peut être arrêté à moins d'encourir un coût.
3. Une mauvaise décision d'investissement est supportée durant toute la vie de l'investissement.

Il est donc nécessaire d'analyser ses investissements et de les analyser avec une méthode adéquate.

Méthodes d'analyse des investissements

Il y a plusieurs méthodes d'analyse des investissements. Les plus courantes sont les suivantes :

1. La période de recouvrement (Pay back);
2. Le retour sur investissement;
3. La méthode d'actualisation du flux monétaire.

Chacune de ces méthodes a des avantages et des inconvénients. Cependant, la meilleure méthode sera celle qui sera en mesure de répondre aux trois critères suivants :

1. la méthode doit être une mesure de la valeur intrinsèque d'un projet d'investissement;
2. la méthode doit être en mesure de classer par ordre de priorité les projets d'investissements;
3. la méthode doit permettre de choisir le projet le plus rentable.

La seule méthode qui satisfait aux trois critères est la méthode d'actualisation du flux monétaire.

Source : Jean-Paul Laberge de WikiPractice, Analyse des investissements